أثبتت منطقة الخليج العربيّ مكانتها مركزًا عالميًا للابتكار، ويتجلّى ذلك بوضوحٍ في النموّ الكبير وغير المسبوق لقطاع البروبتك، الذي يُمثّل دمجًا للحلول التقنية المتطوّرة في إدارة وتشغيل العقارات.
في مدنٍ مثل دبي والرياض وأبوظبي، تُغيّر تقنيّات البروبتك من طريقة شراء العقارات وإدارتها والعيش فيها، سواءٌ كانت سكنيّةً أو تجاريّةً أو متعدّدة الاستخدامات.
لكن، ما السر وراء هذا النموّ المُتسارع؟ وما العوامل التي تقود هذه الثورة الرقمية وتلبّي التحدّيات الخاصّة التي تواجه قطاع إدارة العقارات في المنطقة؟
يتناول هذا المقال الإجابة عن هذه التساؤلات، ويسلّط الضوءَ على العوامل التي تُعيد تشكيل سوق العقارات الخليجيّ.
العوامل التي تدفع نموّ البروبتك في الخليج
النموّ الحضريّ السريع، والرُؤى الحكوميّة الطَّموحة، والازدهار العقاري، جميعها عوامل تُسرِّع من اعتماد تقنيّات البروبتك.
الدعم الحكوميّ واضحٌ من خلال مبادراتٍ مثل رؤية المملكة 2030، ومشروع نيوم، ومجمّع دبي للبروبتك الذي تبلغ قيمته 1.2 مليار دولار.
تتجاوز قيمة المشاريع النشطة 1.6 تريليون دولار، ومع نسبة انتشار للهواتف المحمولة تفوق 90٪، باتت الظروف مُهيّأة تمامًا لهذا التحوّل.
ما الذي يجب أن تُعطيه الشركات الطموحة في الخليج الأولوية اليوم؟
• تبسيط العمليات
أتمتة المهام اليومية مثل طلبات الصيانة، وتحصيل الإيجارات، وإعداد التقارير، ما يُخفّف العبء على فريقك ويمنحه مساحة للتركيز على النمو. وتوفّر منصّات البروبتك لوحات تحكُّم مركزية مع وصول عبر الهاتف المحمول، تمنح مديري العقارات رؤية وتحكّمًا لحظيًا.
• تحسين تجربة المستأجر
يتوق المستأجرون اليوم إلى تجارب رقمية سلسة ومحورها الهاتف المحمول. من حجز المرافق وتقديم البلاغات إلى تلقّي التحديثات الفورية، تمكّن تقنيات البروبتك الشركات من بناء رحلات ذكية وسلسة ومرضيّة للمستأجر.
• الربط مع الأدوات المستخدمة
لست بحاجة إلى إعادة بناء كل شيء من الصفر، فقط اربط بأنظمة أكثر ذكاءً، حيث تقدّم المنصات الرائدة ربط جاهز مع أنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM)، وبرامج المحاسبة، وتقنيات إنترنت الأشياء، لتشكيل منظومة مترابطة تنمو مع توسّع أعمالك.
إذا كنت لا تزال تعتمد أنظمة قديمة وإجراءات يدوية، فأنت لا تعاني من ضعف الكفاءة فحسب، بل تكاد تكون غير مرئي في السوق.
دور راي في تعزيز إدارة العقارات بالخليج
رغم التحدّيات التي تواجهها إدارة العقارات، تُسهّل شركة راي من هذه المهمّة وتجعلها أكثر كفاءةً وسلاسةً.
منذ تأسيسها عام 2016، تُساعد راي مُديري العقارات على إدارة عملياتهم بكفاءةٍ عاليةٍ، من خلال أدواتٍ رقميّةٍ مُتكاملةٍ ومصمّمة خصيصًا لتوفير تجارب سكنيةٍ وعمليةٍ أفضل.
كيف تُساعد راي مديري العقارات؟
تقدِّم راي حلولًا عملية لتحديات إدارة العقارات، تهدف إلى توفير الوقت وتعزيز كفاءة الفريق. وإليك ما يميز راي:
مستقبل البروبتك في منطقة الخليج
النمو المتوقع للسوق
من المتوقع أن يصل حجم سوق البروبتك إلى 2.14 مليار دولار بحلول عام 2030، مما يعكس استمرار اهتمام المستثمرين والمطوّرين والمستأجرين على حد سواء. وتواصل الحكومات والمؤسسات الخاصة التزامها بالابتكار الرقمي، ما يدعم هذا المسار التصاعدي للنمو.
الاتجاهات الناشئة
من أبرز الاتجاهات التي يُتوقّع أن تقود المرحلة القادمة من تطوّر البروبتك في الخليج:
فرص التعاون
أمام الشركات الناشئة في مجال البروبتك، إلى جانب الجهات الكبرى الراسخة، فرصة غير مسبوقة للتعاون مع المطوّرين والجهات الحكومية وقطاع التجزئة لتطوير حلول حديثة تُلبي أولويات المنطقة بشكل مباشر.
مثل هذه الشراكات بين مختلف الأطراف ستكون محفزًا رئيسيًا للابتكار، وستُسهم في توسيع نطاق تطبيقات البروبتك في أسواق الخليج.
ابدأ اليوم وكُن جزءًا من التحوّل الرقميّ
سوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي يتغير بسرعة، والشركات التي تزدهر هي التي تتبنى تقنيات البروبتك بدلاً من مقاومتها. إذا كنت لا تزال تدير عقاراتك يدويًا أو تستخدم أدوات متفرقة غير مترابطة، فأنت بالفعل في وضعية متأخرة.
هنا يأتي دور راي لتغيير هذا الواقع, وبسرعة.
صُممت منصة راي خصيصًا لسوق الخليج، لمساعدتك على تبسيط العمليات، ورقمنة التفاعلات مع المستأجرين، والتقدم بخطوة أمام المنافسين. سواء كنت تدير مجمعًا سكنيًا، أو مركز أعمال، أو إدارة عقارات سياحية، فإن راي هنا ليجعل الأمور أسهل.
والأفضل من ذلك؟ نُشغّلك خلال أسابيع، لا شهور.
لا تنتظر حتى يمتلئ السوق بالمنافسين.
احجز عرضًا توضيحيًا اليوم وابدأ إدارة أكثر ذكاءً مع راي.
.png)
